Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren yeni karar: 81 ilde geçerli

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ankara – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” 14 Ocak itibarıyla yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, inşaat sektörü ile konut sahiplerini doğrudan ilgilendiren önemli değişiklikler içeriyor.

Yönetmelikle birlikte, özellikle müstakil yapılardaki bürokratik süreçlerin azaltılması ve mevcut binalarda güvenlik standartlarının teknik engellere takılmadan uygulanabilmesi hedefleniyor.

Müstakil Konutlarda Garaj ve Rüzgarlık Ruhsattan Muaf

Yeni düzenlemeye göre, tek bağımsız bölümlü müstakil konutlarda belirli şartları sağlayan bazı eklentiler ruhsat zorunluluğundan muaf tutuldu. Buna göre:

– En az iki yanı açık, yüksekliği 3 metreyi geçmeyen, sökülüp takılabilir metal profilli “basit garaj örtüleri” ruhsata tabi olmayacak.
– Bina girişlerine yapılacak ve alanı 7 metrekareyi geçmeyen rüzgarlık holleri için de ruhsat şartı aranmayacak.

Yangın Merdivenlerinde Yeni Mesafe Kriteri

Mevzuat değişikliği veya kullanım amacı değişen mevcut binalarda yangın merdiveni inşasına yönelik teknik engeller, yeni mesafe kriterleriyle aşıldı. Buna göre:

– Yan ve arka bahçelerde parsel sınırına en az 1.50 metre,
– Ön bahçelerde ise en az 3.00 metre mesafe bırakılması şartıyla yangın merdiveni yapılabilecek.

Projelerde Dijital İmza ve Otopark Katsayısı Güncellemesi

Yönetmelikle birlikte yapı aplikasyon projelerinde dijital dönüşüm adımı da atıldı. Projelerin ülke koordinat sistemine işlenmiş şekilde, güvenli elektronik imza ile elektronik ortamda hazırlanmasına olanak tanındı.

Ayrıca, sanayi siteleri dışındaki yapılarda otopark alanı hesaplamalarında kullanılan teknik katsayı 1.4’ten 2.40’a yükseltildi.

Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak tüm Türkiye genelinde uygulamaya alındı. Uygulama sürecini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek.